جريدة الايام -
العدد 9710 الإثنين 9 نوفمبر 2015 الموافق 27 محرم 1437
تطوير
الخدمات الإلكترونية المعنية بتسجيل عقود الإيجار
أعلن وكيل وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف
لشئون العدل القاضي خالد حسن عجاجي عن قيام الوزارة بتطوير الخدمات الإلكترونية
المعنية بتسجيل عقود الإيجار لتشمل مزيداً من الخصائص التي تهم شريحة كبيرة من
الفئات المعنية بقطاع العقار في مملكة البحرين، بالتعاون مع هيئة المعلومات
والحكومة الإلكترونية.
وتم توسيع دائرة المستفيدين من الخدمة وتمكين كل من المواطنين والمقيمين ومواطني
دول مجلس التعاون الخليجي والشركات وكذلك الجهات الحكومية للاستفادة منها، حيث يمكن
للمؤجر والمستأجر القيام بعملية تسجيل عقد الإيجار للأغراض السكنية والتجارية، عبر
إدخال بيانات العقد المطلوبة والقيام بعملية دفع رسوم التسجيل إلكترونياً للغرض
السكني والغرض التجاري.
كما تم استحداث خاصية التحقق من العقود المسجلة في الخدمة أيضاً والتي تفيد في حالة
المنازعات القضائية، إذ يمكن لأي طرف من أطراف العقد عرض وطباعة بيانات العقد
المسجل وطرحها على لجنة المنازعات الإيجارية. علماً بأن التقدم للجنة المنازعات
الإيجارية لا يستلزم أي إجراء يدوي كختم تسجيل العقد أو مراجعة أي جهة حكومية،
وإنما يكفي تقديم رصيد التسجيل الإلكتروني للجنة. وقال عجاجي إن خدمات عقود الإيجار
الإلكترونية تأتي كجزء من المبادرات التي قامت بها مملكة البحرين مؤخراً لتطوير
القطاع العقاري والتي تدعم قانون الايجار الجديد، والتي من شأنها أن تسرع آلية
التقاضي بين المتنازعين كونها توفر قاعدة بيانات بالعقود المسجلة، مشيراً إلى أنه
سيتم قريباً طرح مزيد من التحسينات على الخدمة بالتعاون مع الجهات المعنية، بحيث
تتوافق بشكل أكبر مع احتياجات العقاريين وتسهل عليهم الحصول عليها.
جدير بالذكر أن خدمات تسجيل عقد الإيجار الإلكترونية توفر حالياً إمكانية تسجيل
عقود الاراضي الفضاء التي لا تحتوي على خدمات البنية التحتية، إلى جانب العقارات
المعدة للسكن أو للأغراض الصناعية والتجارية والمهنية والحرفية أو لغير ذلك من
الأغراض، وتستثنى من ذلك الأراضي والمنشآت الصناعية الخاضعة للمرسوم بقانون رقم
(28) لسنه 1999 بشأن إنشاء وتنظيم المناطق الصناعية.
مرسوم بقانون رقم (9) لسنة 1970 بشأن تعديل بعض قواعد الإيجار
مرسوم بقانون رقم (28) لسنة 1999 بشأن إنشاء وتنظيم المناطق
الصناعية
المرسوم بقانون وفقا لاخر تعديل مرسوم بقانون رقم (35) لسنة
2001 بإصدار قانون البلديات
قرار وزيرة التنمية الاجتماعية رقم (58) لسنة 2010 بشأن
الترخيص بتسجيل جمعية التطوير العقاري البحرينية
اللائحة
وفقًا لأخر تعديل قرار رقم (16) لسنة 2002 بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون
البلديات الصادر بالمرسوم بقانون رقم (35) لسنة 2001