جريدة أخبار الخليج العدد
: ١٤٩٣٣ - الأحد ١٠ فبراير ٢٠١٩ م، الموافق ٠٥ جمادى الآخرة ١٤٤٠هـ
تصدرتها الشمالية: البلديات الأربع تصدر 9595 رخصة بناء عام 2018
كشف وكيل شؤون البلديات بوزارة الأشغال وشؤون
البلديات والتخطيط العمراني الدكتور نبيل أبوالفتح عن أن البلديات الأربع أصدرت
خلال العام الماضي (2018) ما مجموعه 9595 رخصة بناء، لافتاً إلى أن بلدية الشمالية
كانت الأعلى في إصدار التراخيص خلال العام الماضي، إذ أصدرت 3428 ترخيص بناء.
وقال: «إن هذا العدد من رخص البناء التي أصدرتها البلديات الأربع بمختلف أنواعها
يشكل دليلاً على استمرار حركة العمران والتنمية الاقتصادية التي تشهدها مملكة
البحرين بمتابعة كريمة من رئيس الوزراء صاحب السمو الملكي الأمير خليفة بن سلمان آل
خليفة، وبدعم ومساندة من ولي العهد النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء صاحب السمو
الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة، وبتوجيهات من سعادة وزير الأشغال وشؤون
البلديات والتخطيط العمراني المهندس عصام بن عبدالله خلف».
وعوّل أبوالفتح كثيراً على نظام «بنايات» لإصدار رخص البناء الذي دشنه ولي العهد
النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة،
ليكون داعماً لجهود الوزارة نحو تبسيط إجراءات إصدار تراخيص البناء، من خلال تقليل
الهدر وتسريع وتيرة العمل بنسبة كبيرة مقارنة بالنظام الحالي، بما يوفره من هذا
النظام من دعم لتحول العمل الحكومي من مقدم مباشر للخدمة إلى مراقب ومقيم ومشرع
للخدمات، الأمر الذي يسهم في التركيز على الجانب الرقابي والتشريعي، وإتاحة المجال
للقطاع الخاص للمنافسة في تقديم خدمات أكثر جودة وتميزا.
وأشار إلى أن الوزارة بادرت الى تصميم نظام «بنايات» على منهجية قائمة على إسناد
جزء كبير من الخدمات التي تقدمها الحكومة في تراخيص البناء إلى القطاع الخاص، من
مرحلة تقديم الطلب إلى مراجعته في جميع الاشتراطات المختلفة (البلدية، الكهربائية،
الدفاع المدني، الخ)، إلى مرحلة الترخيص النهائي ودفع الرسوم وإصدار الرخصة، ولاحقا
سيشمل المشروع كذلك جانب إصدار شهادة انتهاء البناء والرقابة والتفتيش وغيرها.
ووجه وكيل شؤون البلديات تحية شكر وتقدير إلى جميع العاملين في البلديات الأربع،
مقدراً جهودهم في تسهيل إجراءات استصدار تصاريح البناء، ونوه الى أن الوزارة تعتز
كثيراً بالعاملين لديها لما يشكلونه من نقطة ارتكاز مهمة في دعم توجهات الوزارة نحو
ما يصب في تحقيق استراتيجيات الحكومة في دعم عملية البناء والتنمية بمملكة البحرين.
ودعا أبوالفتح مديري البلدية الى مواصلة العمل نحو مزيد من التسهيل في إجراءات
اصدار تراخيص البناء، ومتابعة ملاحظات واقتراحات المراجعين والعمل على تذليل أي
معوقات تعتري سعيهم لإصدار مختلف تراخيص البناء، سعياً للوصول إلى الجودة والكفاءة
في إجراءات إصدار التراخيص.
أمانة العاصمة
وأصدرت أمانة العاصمة خلال الفترة من يناير حتى ديسمبر من العام الماضي (2018)،
2485 ترخيص بناء جاءت ما بين تراخيص لخدمات ومرافق عامة وتراخيص السكن حيث تنوعت
تراخيص السكن ما بين السكن المتصل (ب) بمجموع 385 ترخيصاً و298 ترخيصاً للسكن الخاص
(ب)، و259 ترخيصاً للسكن الخاص (أ).
وخلال العام الماضي أصدرت أمانة العاصمة ترخيصا واحدا ضمن مناطق مصنفة ضمن الحزام
الأخضر وكذلك ترخيص واحد ضمن مناطق مصنفة بأنها زراعية، كما أصدرت 22 ترخيصاً
لمشاريع الإسكان، و7 تراخيص لمناطق مصنفة بأنها مناطق ترفيهية.
وشملت التراخيص التي أصدرتها أمانة العاصمة تراخيص لعمارات استثمارية باختلاف
أنواعها بما مجموعه 133 ترخيصاً، كما أصدرت 23 ترخيصا للمشاريع الصناعية الإنتاجية،
و24 ترخيصا للمعارض التجارية.
وفيما يتعلق بالتراخيص الصادرة بحسب نوع البناء، تصدرها تراخيص لحفريات، ما مجموعه
1088 ترخيصا، وشملت إصدار 602 ترخيص بناء، و276 ترخيصا لإضافة كبيرة، و173 ترخيصا
لترميم البناء.
وبلغ إجمالي مساحة ما أصدرته أمانة العاصمة خلال عام 2018 من تراخيص البناء بحسب
تصنيف المناطق والعدد ومساحات البناء ما مجموعه 1699016.76 متراً مربعاً.
بلدية المحرق
وخلال الفترة من يناير حتى ديسمبر من العام الماضي (2018)، أصدرت بلدية المحرق 1962
ترخيص بناء على اختلاف أنواعها، وتصدرت التراخيص الصادرة تراخيص البناء للسكن الخاص
(أ)، إذ تم إصدار 827 ترخيصاً، يليها تراخيص السكن المتصل (ب) وعددها 397 ترخيصاً.
وأصدرت بلدية المحرق في العام الماضي ما مجموعه 105 تراخيص لمناطق مصنفة كمشاريع
إسكانية.
وشملت التراخيص الصادرة عن بلدية المحرق تراخيص لعمارات استثمارية، مشروعات ذات
طبيعة خاصة، مناطق العمارات، مناطق ترفيهية، وتراخيص لخدمات ومرافق عامة.
وبلغ إجمالي مساحة ما أصدرته بلدية المحرق خلال 2018 من تراخيص البناء بحسب تصنيف
المناطق والعدد ومساحات البناء، ما مجموعه 2.6 مليون متر مربع.
وفيما يخص تصنيف تلك التراخيص وفقا لنوع البناء، أصدرت بلدية المحرق 508 تراخيص
بناء، 572 ترخيصا تتعلق بحفريات، إلى جانب أنواع مختلف من التراخيص تتعلق بالهدم
وإعادة البناء وغيرها، وحصلت البلدية من وراء تلك التراخيص ما مجموعه 992.8 ألف
دينار.
بلدية الشمالية
وخلال الفترة من يناير حتى ديسمبر 2018، أصدرت بلدية المنطقة الشمالية 3428 ترخيص
بناء، بمعدل شهري 286 ترخيصا وبمعدل 14 ترخيصا يومياً.
وفيما يخص تراخيص البناء بحسب النوع، تصدرها ترخيص لبناء جديد، بمجموع 1157 ترخيصا،
يليها ترخيص لإضافات كبيرة بمجموع 620 ترخيصاً، و209 تراخيص لإضافة بسيطة.
وفيما يتعلق بالتراخيص وفقاً لتصنيف المنطقة، أصدرت بلدية المنطقة الشمالية 2316
ترخيصاً للسكن الخاص متصدراً هذه القائمة من التراخيص، يليها الترخيص للسكن المتصل
بمجموع 372 ترخيصاً، كما أصدرت 110 تراخيص لسكن الحدائق، 71 ترخيصاً للمناطق
الخدمية.
وأصدرت بلدية المنطقة الشمالية 382 ترخيصاً لمناطق مصنفة كمشاريع إسكانية، و38
ترخيصاً لمناطق زراعية، و78 ترخيصاً للعمارات الاستثمارية، و11 ترخيصاً لخدمات
ومرافق عامة.
بلدية الجنوبية
وخلال الفترة من يناير حتى ديسمبر من العام الماضي (2018)، أصدرت بلدية الجنوبية
1720 ترخيص بناء على اختلاف أنواعها، وتصدرت التراخيص الصادرة تراخيص البناء للسكن
المتصل (ب)، إذ تم إصدار 784 ترخيصاً، يليها تراخيص السكن الخاص (أ) وعددها 226
ترخيصاً.
وأصدرت بلدية الجنوبية في العام الماضي ما مجموعه 203 تراخيص لمناطق مصنفة كمشاريع
إسكانية.
وشملت التراخيص الصادرة عن بلدية الجنوبية تراخيص لعمارات استثمارية، مشروعات ذات
طبيعة خاصة، مناطق العمارات، مناطق ترفيهية، وتراخيص لخدمات ومرافق عامة.
وبلغ إجمالي مساحة ما أصدرته بلدية الجنوبية خلال عام 2018 من تراخيص البناء بحسب
تصنيف المناطق والعدد ومساحات البناء ما مجموعه 772021 متراً مربعاً.
وفيما يخص تصنيف تلك التراخيص وفقاً لنوع البناء، أصدرت بلدية الجنوبية 697 ترخيصا
تتعلق بحفريات، إلى جانب أنواع مختلفة من التراخيص تتعلق بالهدم وإعادة البناء
والترميم والدفان والتحويط، والإضافات البسيطة وغيرها، وحصلت البلدية من وراء تلك
التراخيص على ما مجموعه 273533 ديناراً.
المرسوم بقانون وفقا لأخر تعديل -
مرسوم بقانون رقم (13) لسنة 1977 بإصدار قانون تنظيم المباني
قرار وزير شئون البلديات والتخطيط
العمراني رقم (37) لسنة 2013 بتنظيم لجنة التظلمات من قرارات تراخيص البناء
اللائحة وفقا لاخر تعديل دولة
البحرين الهيئة البلدية المركزية المؤقتة اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون رقم
(13) لسنة 1977 بتنظيم المباني
البحرين الأولى عربياً والـ 4
عالمياً بـ«تراخيص البناء» للعام الثاني