جريدة أخبار الخليج
العدد : ١٤٩٤٧ - الأحد ٢٤ فبراير ٢٠١٩ م، الموافق ١٩ جمادى الآخر ١٤٤٠هـ
إطـــــــــلاق بــــــــرامـــــــــج للمثمنيــــــن العقاريين خلال الأشهر
القادمة
كشف نائب الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري
خالد الأنصاري عن إطلاق برامج تدريبية للمثمنين العقاريين ستعقد خلال الأشهر
القادمة في أبريل أو مايو حيث سيحدد الموعد لاحقًا.
وأشار على هامش تخريج دفعة من الوسطاء العقاريين إلى أن الدورات ستكون ملزمة في حال
طرحتها المؤسسة ومرتبطة بعملية تجديد التراخيص، مؤكدًا أن برامج التدريب المستمرة
من الركائز الأساسية في منظومة التطوير العقاري بالنسبة إلى مؤسسة التنظيم العقاري،
حيث إن الحصول على شهادة الممارس العقاري مبدئي فقط، إذ تخطط المؤسسة لاستمرار
عملية التدريب حتى يواكبوا المستجدات.
ولفت إلى أن البرامج لن تكون مقتصرة على الوسطاء العقاريين، أو حتى المثمنين
والوكلاء وغيرهم، حيث سيخضع المثمنون لتصنيف بحسب خبراتهم، وعلى هذا الأساس سيتم
الترخيص للبعض بأن يقوم بعملية التثمين حتى مبلغ معين، والبعض ستكون عملية التثمين
لمبالغ مفتوحة.
وأوضح أن التصنيف سيشمل 4 فئات للمثمنين العقاريين بحسب خبراتهم، وشهاداتهم في هذا
المجال، كما أن حضور الدورات سيكون أيضًا أحد العوامل التي سينظر إليها في عملية
التصنيف. وفيما يخص إذا كانت المؤسسة تخطط لإنشاء معهد عقاري على غرار المعهد
العقاري في دبي بالإمارات العربية المتحدة، قال الأنصاري: «نطمح إلى ذلك، وهي
خطوتنا المستقبلية». وأضاف: «حاليًا التركيز يصب في تنظيم دورات بالتعاون بين معهد
البحرين للدراسات المالية والمصرفية ومعهد دبي لتأهيل العاملين في القطاع العقاري
بأسرع ما يمكن».
وحول إلزام المؤسسات العقارية بالتأمين ضد مخاطر المهنة، أكد أن هذه الخطوة مهمة
وضرورية حيث تشمل التغطية التأمينية للتأمين ضد المسؤولية المهنية للتعويض عن
الأخطاء والمخالفات في حال وقوعها أو لا، إضافة إلى التكاليف القانونية، والمطالبات
بالتعويض.
ووفقًا لقانون التنظيم العقاري الجديد، فعلى جميع مزاولي المهن العقارية الحصول على
التأمين ضد المسؤولية المهنية، إذ إن التأمين إلزامي على الوسطاء العقاريين
والمثمنين العقاريين ومديري اتحادات الملاك ومديري العقارات، وهو أحد شروط تجديد
الرخص أيضًا.
الدستور وفقا لأخر تعديل -
دستور مملكة البحرين
قانون رقم
(27) لسنة 2017 بإصدار قانون تنظيم القطاع العقاري
«البحرين
العقارية» تناقش حقوق الوسطاء المتعددين في الصفقة الواحدة