جريدة أخبار الخليج
العدد : ١٥٠٦٦ - الأحد ٢٣ يونيو ٢٠١٩ م، الموافق ٢٠ شوّال ١٤٤٠هـ
الانتهاء من 26% من أعمال الردم لمشروع «بوابة الاستثمار»
أفادت شركة منارة للتطوير، الشركة المتخصصة في مجال
التطوير العقاري، أن أعمال الردم لاستصلاح المرحلة الثانية من المشروع العملاق «بوابة
الاستثمار - البحرين» قد قطعت شوطًا مهمًّا في سبيل المضي في المشروع بحسب الجدول
الزمني المعلن عنه سابقًا.
وقالت الشركة في بيان لها إن ما تم الانتهاء منه حتى منتصف شهر يونيو الجاري (2019)
قد بلغت نسبته 26% من أعمال الردم المستهدفة للمرحلة الثانية من المشروع، حيث قام
مقاول المشروع بضخّ أكثر من 2.7 مليون متر مكعب من الرمال في أعمال الردم، والتي
ستستغرق ما بين 18 و21 شهرًا من انطلاق الأعمال، وستليها المرحلة التالية وهي مرحلة
الشروع في إنشاء البنية التحتية والتي تصل قيمتها الإجمالية 100 مليون دينار بحريني
تقريبًا.
وفي حال الانتهاء من عمليات الإنشاءات في «بوابة الاستثمار -البحرين»، ستبلغ مساحة
المشروع الإجمالية 29 مليون قدم مربع، ليصبح بذلك أكبر مشروع للصناعات الخفيفة متاح
للتملك الحر في مملكة البحرين.
وتعليقًا على سير الأعمال في المرحلة الثانية من المشروع، صرّح العضو المنتدب لشركة
منارة للتطوير الدكتور حسن البستكي قائلاً: «إننا فخورون بأننا نحتضن أكبر وأهم
مشروع للصناعات الخفيفة متاح للتملك الحر في مملكة البحرين، وهو يترجم بدقة أحد
أركان الرؤية الاقتصادية لمملكة البحرين 2030, والتي ترمي إلى جعل المملكة خيارًا
استراتيجيًا للاستثمار والأعمال اللوجستية التي تتزايد أهميتها بشكل سريع».
وأكد العضو المنتدب «جميع المؤشرات تدلّ على سلامة توجهات المشروع ودراساته الأولية،
حيث أفادت أحدث التقارير الاقتصادية بارتفاع الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى
البحرين إلى 1.5 مليار دولار في 2018 وفقًا لتقرير الاستثمار العالمي الصادر من
مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (الأونكتاد)»، موضحًا أن التقرير قد عزا هذه
الزيادة في التدفقات الاستثمارية الأجنبية على المملكة إلى «الاهتمام المتزايد
بالقطاع الصناعي الذي حلّ ثانيًا من حيث جاذبية الاستثمارات الأجنبية في مملكة
البحرين بعد القطاع المصرفي العريق محليًا»، مؤكدا أن مشروع «بوابة الاستثمار -
البحرين» يقع في القلب من هذه الحركة النشطة الرامية لتهيئة البنى التحتية الملائمة
لاستقطاب المزيد من الاستثمارات الخاصة بالصناعة بشكل عام، والصناعة الخفيفة،
والمعارض وريادة الأعمال، واللوجستيات بشكل خاص.
وأضاف الدكتور البستكي أن حكومة مملكة البحرين قد قدّمت الكثير من التسهيلات التي
جعلت هذا المشروع يحظى بالأهمية الكبيرة التي هو عليها اليوم، إذ سبق وأن وافقت على
تصنيف المشروع إلى منطقة استثمارية ذات طبيعة خاصة، فسمح القرار لغير البحرينيين من
الأفراد والشركات بالتملك في المشروع، مما زاد الإقبال عليه، ونوّع الخبرات
العالمية الداخلة فيه. في الوقت الذي تعاونت فيه وزارة الأشغال والبلديات والتخطيط
الطبيعي بعمل المداخل والمخارج، وتخطيط الطرق المؤدية إلى المشروع لسهولة الحركة
المرورية منه وإليه.
ومن المرجّح أن تكون للمرحلة الثانية من مشروع «بوابة الاستثمار -البحرين» انعكاسات
واضحة على الاقتصاد الوطني، ومنها ضخّ ما يقارب 500 مليون دينار بحريني في الاقتصاد
الوطني على هيئة كلفة ردم أرض المشروع، وإقامة بنى تحتية وكلفة الأعمال الإنشائية
على القسائم من قبل المشترين/المستثمرين والتي يصل متوسط إنشاء القسيمة الاستثمارية
الواحدة منها إلى حوالي 200 ألف دينار بحريني، إضافة إلى توفير ما بين تسعة آلاف
وعشرة آلاف فرصة عمل متنوعة على أقل تقدير.
وقال العضو المنتدب إنه بالإضافة إلى الشركات الكبرى والمعروفة محليًا وإقليميًا
والتي اتخذت من مشروع «بوابة الاستثمار - البحرين» مقرًا ومنفذًا لعملياتها
المتعددة الأوجه؛ فإن المشروع يعد أيضًا من الفرص السانحة لرواد الأعمال من الشباب
وأصحاب المبادرات الذين يمكنهم التحكم الحرّ في المساحات التي يتملّكونها في
المرحلة الثانية من المشروع بما يتناسب مع نوعية مشاريعهم وطبيعتها، في ظل التوجهات
المحلية المتلائمة مع التوجهات العالمية في إطلاق العنان لأفكار والشباب وإبداعاتهم
في مجالات ريادة الأعمال خصوصًا وأن صندوق العمل (تمكين) سبق وأن أعلن هذا العام عن
نيته صرف ما مجموعه 300 مليون دينار بحريني لدعم المؤسسات المتوسطة والصغيرة التي
كشفت وزارة الصناعة والتجارة والسياحة عن استراتيجية لدعمها في السنوات الخمس
المقبلة من خلال مبادرات تهدف إلى زيادة اعداد البحرينيين الذين يعملون في قطاع
المؤسسات الصغيرة والمتوسطة من 36 ألفا إلى 43 ألفا، وزيادة نسبة صادرات المؤسسات
المتوسطة والصغيرة من 8% إلى 20% وتهيئة عدد أكبر من الشركات للدخول في السوق.
وأشار إلى أن المشروع سيوفر 1600 قطعة استثمارية تقريبًا تتراوح مساحاتها ما بين
450 مترًا مربّعًا و1200 متر مربع، مع وجود مرونة كبيرة لدمج القطع بحسب حاجات
المستثمر وطبيعة عمله. ومما يميز «بوابة الاستثمار - البحرين»، توسطه بين أكثر من
منفذ وميناء إضافة إلى مطار البحرين الدولي، وارتباطه بشبكة الطرق والجسور المؤدية
إلى هذه المنافذ مما يسهل عملية النقل ويخفض كلفتها بشكل حاسم. ويتضمن المشروع
إمكانية إقامة المكاتب والمعارض والمخازن وخدمات المناولة وخدمات البيع وغيرها من
الخدمات التي تحتاجها الحركة التجارية والصناعية المتنامية في مملكة البحرين.
الدستور وفقا لأخر تعديل -
دستور مملكة البحرين
قانون رقم
(27) لسنة 2017 بإصدار قانون تنظيم القطاع العقاري
قرار وزارة
العدل والشئون الإسلامية والأوقاف رقم 67 لسنة 2018 بشأن تشكيل لجنة المنازعات
الإيجارية
قرار وزارة
العدل والشئون الإسلامية والأوقاف رقم (14) لسنة 2015 بإنشاء مكتب تسجيل عقود إيجار
العقارات وتحديد نظام العمل به وإجراءات التسجيل
«البحرين
العقارية» تناقش حقوق الوسطاء المتعددين في الصفقة الواحدة