جريدة أخبار الخليج
العدد : ١٥٤٥٥ - الخميس ١٦ يوليو ٢٠٢٠ م، الموافق ٢٥ ذو القعدة ١٤٤١هـ
النيابة تبدأ تحقيقاتها للتصدي لظاهرة التأجير الأسبوعي واليومي للعقارات من دون
ترخيص
صرح أحمد الرمضان رئيس النيابة أنه في إطار جهود
النيابة العامة للتصدي لظاهرة التأجير اليومي والاسبوعي للعقارات من دون ترخيص وذلك
بالمخالفة للشروط والضوابط القانونية المقررة، والتي انتشرت مؤخراً في ربوع المملكة،
وخاصة في المنتجعات السياحية، فقد تلقت النيابة العامة بلاغاً من إحدى الشركات
المالكة لأحد المنتجعات السياحية بالمحافظة الجنوبية تضمن تضررها من تأجير عدد من
الفيلات داخل المنتجع بنظام التأجير اليومي أو الاسبوعي، سواء من قبل ملاك تلك
الوحدات أو من قبل الغير وذلك بدون ترخيص.
وفور ورود البلاغ فقد باشرت النيابة العامة تحقيقاتها، وذلك بسؤال المختص بالشركة
المالكة، والذي أشار إلى ما تمثله وقائع الإيجار من مخالفات للالتزامات المقررة
بموجب العقود المبرمة مع الملاك في هذا الشأن، فضلاً عما تنطوي عليه من مخالفة
لقانون السياحة والوساطة في العقارات لقيامهم بتأجير تلك الوحدات من دون ترخيص، ولا
سيما أنه قد ترتب على تلك المخالفات انتهاك حقوق باقي الملاك بالنظر إلى الآثار
السلبية المترتبة على الإيجار اليومي والاسبوعي في إقلاق راحة الملاك، وتعريض أمنهم
وسلامتهم لمختلف صور السلوك السلبي من قبل مستأجري فيلات المنتجع.
وبناء على ما تقدم، قامت النيابة العامة بحصر كل وقائع الإيجار المشار إليها داخل
ذلك المنتجع سواء عبر الاعلانات على وسائل التواصل الاجتماعي، أو تلك المضبوطة
بمعرفة الشركة المالكة، مع تحديد الوحدات المؤجرة أو المعروضة للإيجار والقائم
بمباشرة تلك الوقائع، حيث ثبت أن تأجير عدد من تلك الوحدات قد تم بدون ترخيص من
السلطة المختصة، وعليه تم استدعاء إحدى المخالفات واستجوابها فيما نسب إليها من
قيامها بـتأجير فيلات ذلك المنتجع بالمخالفة للقانون وبدون ترخيص، كما تم حصر
المخالفين الآخرين تمهيداً لاستدعائهم واستجوابهم في شأن تلك الوقائع، والتي تصل
العقوبة فيها إلى الحبس مدة سنتين وغرامة خمسمائة دينار.
الدستور وفقا لأخر تعديل - دستور مملكة البحرين الصادر
بتاريخ 14/ 2/ 2002
المرسوم وفقا لآخر تعديل - مرسوم رقم (25) لسنة 2007 بإعادة
تنظيم جهاز المساحة والتسجيل العقاري
المرسوم وفقاً لآخر تعديل - مرسوم رقم (14) لسنة 2015 بشأن
تشكيل لجنة تسوية مشاريع التطوير العقارية المتعثرة