جريدة الايام -
العدد 7784 الاثنين 2 أغسطس 2010 الموافق 21 شعبان 1431هـ
دشن
تحسينات جديدة لقروض «الدار» وتمويل مساكن «فريدة»
بنك الإسكان يقرض 1939 مواطناً 23 مليون دينار
كتبت - خديجة
العرادي:
أعلن طارق الجلاهمة رئيس العمليات المصرفية ببنك الإسكان بأن البنك صرف قروضا
إسكانية بقيمة 19 مليون دينار استفاد منها 1871 مواطنا لغاية يوليو الماضي 2010 ،
مشيرا الى انها تخص الشراء والبناء والترميم.
كما صرف البنك قروض مساندة بقيمة 4 ملايين دينار بحريني استفاد منها 68 شخصا منذ
بداية العام.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده المسؤولون ببنك الاسكان في مقره الكائن
بضاحية السيف، حيث أعلنوا عن تدشين البنك لتحسينات جديدة على معايير قروض الدار
العقارية بدءا من 26 يوليو الجاري ولمدة الأربعة أشهر التالية، وذلك في اطار سعيه
الدائم لتسهيل الحلول التمويلية الاسكانية للمواطنين وتعظيم فرص امتلاك المسكن
الملائم لهم، حيث تصل نسبة التمويل الذي سيقدمه البنك من قيمة العقار الذي سيشتريه
المواطن لغاية 90% في تلك الفترة المحدودة، كما دشن البنك شراكات مع القطاع الخاص
من أجل تسهيل امتلاك السكن المناسب لأصحاب الدخل المتوسط.
وقال الجلاهمة، إن البنك تمكن خلال الفترة الماضية من تلبية طلبات المواطنين بشأن
القروض الإسكانية من خلال اجراءات سهلة ومريحة كما انه سهّل حصول المواطنين على
المعلومات الكافية عن خيارات الحلول التمويلية التي يقدمها البنك إلى جانب القروض
الإسكانية التي دأب على تقديمها، اذ أنشأ في الفترة الماضية مركزا للاتصالات «هلا
اسكان» الذي يوفر ردودا فورية على استفسارات المواطنين عن القروض الإسكانية ومنتجات
وخدمات البنك الأخرى.
واشار إلى استفادة عدد كبير من المواطنين من قروض «الدار» العقارية التي يقدمها
البنك بميزة عدم الحاجة لتقديم وديعة من قبل المواطنين الذين لديهم حسابات لقروضهم
الإسكانية في البنك، والراغبين في توفير تمويل اضافي لمشاريعهم الإسكانية الشخصية،
كما ان هذا القرض متاح للمواطنين من خارج القوائم الإسكانية والراغبين في الاقتراض
لامتلاك المسكن المناسب لأول مرة سواء عن طريق الشراء أو البناء، لافتا الى ان قيمة
القروض المساندة تصل الى 200 الف دينار لكل مواطن، بحد ادنى 400 دينار لراتب
الزوجين.
وقالت مدير أول التسويق وتطوير المنتجات بالبنك، بروين علي:» إن البنك خفض نسبة 20%
التي يدفعها العميل من قيمة العقار المراد شراؤه، الى 10% وذلك لتسهيل الحصول على
القرض»، مشيرة الى «أن البنك يحرص على المراجعة الدائمة لمعايير واشتراطات الاقراض
وتحسينها لتواكب التطورات التي تشهدها احتياجات المواطنين من جهة، ومعطيات السوق من
جهة أخرى».
وأوضحت بروين علي أن البنك يسعى من وراء ذلك لتمكين عملائه، والمستفيدين من القروض
الإسكانية من اغتنام الفرص الحالية المواتية في السوق والمتمثلة في انخفاض أسعار
العقارات وكذلك انخفاض اسعار مواد البناء المختلفة، الأمر الذي خفض كلفة إنشاء
المسكن الملائم وجعله متاحا لفئات أوسع من المواطنين.
وفي السياق نفسه ، ذكرت بأن البنك تمكن من الحصول على الموافقة بشأن رفع الحد
الأعلى للاستقطاع من راتب المقترض من 55% و60% الى 65% لتمكين المستفيدين من الحصول
على المبالغ المناسبة والكافية لتمويل مشاريعهم السكنية وفي اطار برنامج تمويلي
طويل المدى ومريح، موضحة بأنه سيتم التسهيل عليهم باحتساب فترات طويلة للتسديد تطول
لغاية 25 عام وذلك على نفس الضمان، كما باستطاعتهم الاقتراض من بنك آخر الى اننا
ندعوهم لاقتراضه من بنك الاسكان وذلك تسهيلا لهم ولأن وثيقة البيت الاصلية تكون
موجودة ومرهونة في البنك.
كما وسّع البنك دائرة المستفيدين من قروض الدار العقارية لتشمل، وفق التعديلات
الأخيرة، الراغبين في شراء شقق التمليك، والقسائم السكنية وفق المعايير والشروط
الخاصة بالبنك.
ويلبي البنك من خلال قروض الدار العقارية التي يقدمها منذ ما يربو على الثلاث سنوات،
طلبا كبيرا على هذا التمويل العقاري المساند بشقيه التقليدي والاسلامي، للاستفادة
من ميزة عدم الحاجة لتقديم ضمان اضافي لمن لديهم حسابات لدى البنك لقروضهم
الاسكانية الحكومية.
وناشدت مدير اول التنسيق وتطوير المنتجات ببنك الاسكان جميع اصحاب القروض للحضور
شخصيا الى مقر البنك والاستفسار عن الخدمات والحلول والمزايا الجديدة التي وفرها
البنك لهم من اجل الاستفادة منها فيما يتعلق بالقروض التي حصلوا عليها من قبل
الوزارة والمتعلقة بشان البناء او شراء القسائم السكنية، وللاستفسار تم تحديد الخط
الساخن 17567888.
وقالت ان البنك سيساعد المواطنين ايضا في تمويل شراء الاراضي السكنية، وسيدعم كل من
حصل على قرض بناء بشراء الارض بطريقة تتفق والمعايير الخاصة بالبنك، وضمن التسهيلات
التي يقدمها البنك لخدمة المواطنين، وفر صراف آلي في كل فروعه كما قام بتقليص دفعات
القروض من ثمان دفعات الى دفعتين.
من جهة ثانية دشن البنك مرحلة جديدة من التعاون مع القطاع الخاص، لتلبية طلب
المواطنين المتنامي على السكن، بعقد اتفاقات مع مطورين عقاريين لتوفير التمويل
لتملك البيوت والمساكن التي تتناسب مع احتياجات وامكانيات ذوي الدخل المحدود
والمتوسط.
وفي هذا الإطار أبرم بنك الإسكان اتفاقا مع شركة «سرايا» العقارية لتمويل المواطنين
لشراء المساكن التي تنشئها الشركة ضمن مشروع «فريدة» المقام على قرية المرخ الواقعة
على شارع البديع.
ويوفر مشروع فريدة 50 وحدة سكنية تتراوح مساحتها مابين 95 مترا مربعا و120 مترا
مربعا وتتوفر بثلاث غرف أو خمس غرف.
وقد بدأ العمل على انشاء هذه الوحدات التي تتراوح أسعارها ما بين 79 ألف دينار و117
الف دينار في يناير 2010 ويتوقع الانتهاء منه وأن يتم تسليم الوحدات في نهاية 2011.
كما كشفت مدير أول التسويق وتطوير المنتجات بالبنك بروين علي النقاب عن التوجه
الجديد للبنك لاحتواء المساكن التي تنشئها تلك الشركة ضمن مشروعين جديدين ستقوم
الشركة ببنائهما في منطقتين حيويتين، سيتم الاعلان عنهما في اكتوبر المقبل.
وتتواكب التعديلات والتسهيلات الجديدة التي يقدمها البنك، مع سعي حثيث لجعل خدمات
البنك في متناول المواطنين الكرام، ويشار هنا الى أن البنك افتتح مؤخرا، افتتاحا
تجريبيا، فرعه الجديد بالدوار التاسع عشر بمدينة حمد وجهزه بطاقم ماهر في انجاز
جميع المعاملات والخدمات، كما ان البنك يحرص بشكل كبير على تسهيل اجراءات الحصول
على القروض والخدمات المالية الأخرى التي يقدمها للمواطنين، وزاد مؤخرا ساعات عمل
البنك الموجهة لخدمة العملاء لتمديد الاوقات المتاحة لانجاز معاملات المواطنين،
بالاضافة الى تطوير واختصار الاجراءات وأوقات انجازها.
ولتوفير معلومات شاملة ومتكاملة عن جميع خدمات البنك والرد على استفسارات المواطنين،
وفر البنك خطوطا ساخنة وردودا فورية وافية من خلال مركز اتصالاته «هلا اسكان» الذي
دشنه في مايو الماضي وجهزة بطاقم مؤهل بمعرفة شاملة عن خدمات البنك المختلفة وعن
الاجراءات المتبعة واية استفسارات أخرى، كما يقدم، من خلال هذا المركز، الاستشارة
المالية السريعة المتناسبة مع احتياجات وامكانيات العملاء.
مرسوم
بقانون في شأن الإسكان
مرسوم
أميري بإنشاء لجنة الإسكان والإعمار
مرسوم
بإعادة تنظيم وزارة الإسكان والبلديات والبيئة
مرسوم
رقم (63) لسنة 2008 بإعادة تنظيم وزارة الإسكان