جريدة الايام العدد 10997
الأحد 19 مايو 2019 الموافق 14 رمضان 1440
العصفور يدعو لمحاكاة التجربة البريطانية في حماية حقوق المؤجرين
دعا صاحب مكتب المساحة للعقارات عبدالجليل العصفور
إلى الاستفادة من الإطار التنظيمي لعملية التأجير في بريطانيا، مؤكدًا أنه يتميز
بأنه مؤسَّسي ويحمي حقوق جميع الأطراف خصوصًا المؤجرين.
ورأى العصفور أن المؤجرين في البحرين يتحملون أعباء كبيرة وأحيانًا خسائر، خصوصًا
إذا ما تسبب المستأجر في إتلاف الوحدات العقارية بينما الإطار التنظيمي في بريطانيا
يشترط وجود مؤسسة تنظم عملية التأجير الذي يبدأ باعتماد طلب المستأجر بعد الاستطلاع
عنه، ثم وضع مبلغ تأميني بعد تقييم حالة العقار، وتوقيع العقود، انتهاء بفحص العقار
بعد مغادرة المستأجر.
وقال: «كل شيء هناك مسعر، ومدون بطريقة مؤسسية تضمن حقوق جميع الأطراف».
في سياق موازٍ أكد أن العائد السنوي على التأجير في البحرين لا يزال أفضل بكثير منه
في بريطانيا حيث يصل في البحرين إلى نحو 7%، بينما في المملكة المتحدة يقدر بنحو
3%، وذلك بسبب الركود الاقتصادي الذي يطال العالم كله.
قانون رقم (27) لسنة 2014 بإصدار قانون إيجار العقارات
قرار وزارة العدل والشئون الإسلامية والأوقاف رقم (9) لسنة
2015 بشأن تحديد فئات الرسوم المستحقة على تسجيل عقود الإيجار
قرار وزارة العدل والشئون الإسلامية والأوقاف رقم 11 لسنة
2015 بشأن نظام عمل لجنة المنازعات الإيجارية والإجراءات الخاصة بعرض النزاع عليها
ووسائل الإخطار بقراراتها
قانون مجلس النواب للإيجارات يزيد الخلافات بين المؤجر
والمستأجر