جريدة الايام
- السبت 15 صفر 1431هـ العدد 7600
صدار
3956 ترخيص بناء %46 منها للسكن الخاص.. عبد الكريم حسن لـ«الأيام»:
البدء بإنشاء عشر حدائق في الشمالية هذا العام وإعادة إحياء العيون الطبيعية
كتبت -
ليلى الحدي:
قال مدير عام بلدية المنطقة الشمالية عبد الكريم حسن ان عدد رخص البناء الصادرة لعام
2009م بلغت 3956 ترخيص بناء ، بمعدل شهري قدره 180 ترخيصا ومعدل يومي يزيد عن 25 ترخيصا
أي أكثر من ثلاثة تراخيص بناء في الساعة الواحدة".
وأضاف في حوار خاص " للأيام " انه بلغ عدد تراخيص البناء في السكن الخاص 1811، السكن
المتصل 796، السكن الحدائقي 156، المناطق الخدمية 67، مشاريع الإسكان 683، المناطق
الزراعية 66، العمارات الاستثمارية 147، خدمات و مرافق عامة 13، معارض تجارية8، أخرى
106".
واشار الى أن 46% من تراخيص البناء الصادرة لمناطق السكن الخاص و 24% للسكن المتصل
و شهدت مشاريع الإسكان ارتفاعا بلغ 17% بينما وصلت نسبة السكن الحدائقي إلى 3% فقط
ويحتل باقي أنواع التراخيص الأخرى على نسبة ضئيلة جداً مقارنةً مع المناطق السكنية.
وفيما يلي نص الحوار الذي اجرته »الايام« مع مدير عام بلدية المنطقة الشمالية عبد الكريم
حسن :
< باعتبار أن المحافظة الشمالية هي محافظة سكنية بالدرجة الأولى ،بالإضافة الى أن كثيرا
من المناطق السكنية في هذه المحافظة قديمة ، فهل هذا يؤدي الى وجود مخالفات بناء كثيرة
عندكم؟
بالطبع ، إذا كانت المنطقة حديثة فإن الاشتراطات التنظيمية واشتراطات البناء تكون منظمة
أكثر ، والمخالفات بالضرورة أقل ، أما إذا كانت المناطق قديمة والتخطيط قديم فإن ذلك
يخلف مشاكل تنظيمية أكثر ، ومع ذلك فإن الثقافة العامة لدى المواطنين ومدى وعي المواطنين
يساهم بشكل كبير في تقليل حجم هذه المخالفات، وهذا جزء من أهداف حملة إرتقاء، وهي بث
الوعي البلدي لدى المواطنين ، ومن خلال تعاملنا مع المجتمع في حملة إرتقاء وجدنا تفهما
كبيرا ووعيا فاق التصورات ، ونأمل الإستمرار في هذا الجانب ونأمل تحقيق الأهداف بشكل
أكبر ونحن على ثقة بذلك .
< كم بلغ حجم المخالفات العام الماضي؟
بلغ مجموع عدد مخالفات البناء بأنواعها شاملة مخالفات الحفريات وإشغالات الطرق لأعمال
البناء مع إعلاناتها 357 مخالفة، تم رفع 44 مخالفة بناء إلى القضاء، تم عمل إجراءات
توقيف أعمال البناء بمساعدة الشرطة إلى 3 مخالفات بناء". كما أنه "بلغ مجموع عدد الكشوفات
الميدانية خلال عام 2009 إلى 2511 ويشكل الكشف على التأمينات النسبة الأكبر 58 % من
الكشف الميداني".
كما بلغ مجموع عدد شهادات توصيل التيار الكهربائي تقوية التيار الكهربائي الى 1312
شهادة، وقد بلغ عدد استرجاع التأمين لإجازات البناء مع إشغالات الطرق والإعلانات التابعة
لها إلى 3052.
وتم حصر عدد المباني المهجورة والآيلة للسقوط في المنطقة الشمالية خلال عام 2009 والتى
بلغ عددها الى 98 مبنى، تم هدم 9 مبانٍ منها.
وبلغ مجموع عدد مخالفات الإعلانات الدعائية وغير الدعائية إلى 2128 مخالفة أي 54 %
من مجموع المخالفات وهي النسبة الأكبر، تم رفع مخالفتين من مخالفات الخدمات إلى القضاء.
< تميز عبدالكريم حسن بإنشاء حدائق نموذجية وحدائق الجيل الثالث عندما كنت مديرا عاما
لبلدية العاصمة ، فهل ستقوم بتكرار مثل هذه التجارب في المنطقة الشمالية؟
- كما قلت هناك عشر حدائق تم ترسيتها وسيتم العمل بها خلال هذا العام ، وبالتحديد خلال
الفترة القريبة جدا بإذن الله ، ولكن طبيعة احتياجات المحافظة الشمالية تختلف عما هو
عليه في العاصمة، سواء من حيث طبيعة القاطنين وثقافاتهم أو من حيث المساحات أو غيرها
من الأمور التي تتحكم بطبيعة التصميم، ونحن في المحافظة الشمالية كما اوضحت في البداية
لدينا أولويات ومشاريع تتناسب مع طبيعة احتياجات هذه المحافظة ،كما أحب أن أؤكد هنا
أنه و بتوجيهات من الوزير فإننا نتطلع الى طرح كل ما هو جديد ومناسب لتحقيق رؤية مملكة
البحرين 2030 والتي تصبو الى تحقيق الرفاهية والعيش الكريم لجميع المواطنين، وحسب التوجيهات
فإننا نعمل على هذا المجال بكل قوة .
كما أحب هنا أن أؤكد على توجيهات سمو الأميرة سبيكة بنت إبراهيم آل خليفة قرينة عاهل
البلاد والتي تعتبر هي الراعية الأولى للطبيعة والبيئة والحدائق في البحرين ، فمن خلال
توجيهاتها واهتمامها المباشر والمستمر فإننا نسير وفق رؤية متكاملة في هذا المجال ،
وكما قلت فإن هناك الكثير سوف يعلن عنه في حينه .
وتم توقيع عقد مع أحد المقاولين للقيام بأعمال الصيانة للحدائق ولمدة عامين يبدأ العمل
بتاريخ 27/9/2009 إلى 27/9/2011، بتكلفة تبلغ 699000 دينار وفي ضوء الميزانية المحدودة
تم تقليل الكلفة اللازمة لأعمال الصيانة وتحديد برنامج صيانة شامل للأعمال اليومية
و الشهرية و الموسمية للعناية بالمزروعات في المنطقة بكلفة 106,000 دينار على مدى سنتين
.
وتابع حسن: احد أهداف الخطة الإستراتيجية لوزارة شؤون البلديات و الزراعة المنبثقة
من الرؤية الاقتصادية 2030 لمملكة البحرين هو إعادة إحياء العيون المائية للمملكة و
رفع مستوى المرافق العامة، حيث تم القيام بأعمال صيانة شاملة إلى عين عذاري بعد غلقها
عن الجمهور لمدة سنتين تقريبا بسبب اعمال انشاء منتزه عين عذاري الترفيهي.
وتم عمل صيانة شاملة وإعادة تشغيل لنوا فير عين عذاري إذ تم تطوير لنظام التغذية المائي
و الكهربائي لنافورة كوبري عذاري الشرقية وذلك بتمديد المياه و الكهرباء من نقاط التوصيل
في الجانب الغربي من النافورة، إضافة إلى تعديل و إعادة تشغيل الإنارة الكاملة للمزروعات
المحيطة بالنافورة.
وتم استبدال المضخات الثلاث المغذية للنافورة الغربية و عمل صيانة شاملة للتمديدات
الكهربائية و أنابيب توصيل وضخ المياه للنافورة، تم صيانـــة واستبدال أنابيب التغذية
بالمياه والكهرباء لشلال عذاري إضافة إلى تركيب نظام ضخ جديد و تمت إعادة تشغيل الشلال".
كما تم زراعة 162000 وردة موسمية تم القيام بأعمال تجميل وتزيين الدوارات والشوارع
العامة والحدائق بالزهور الموسمية في موسمي الصيف و الشتاء وعمل صيانة شاملة لساحات
الالعاب والحدائق والملاعب، حيث تم صيانة 16 حديقة و47 ساحة شعبية و52 ملعبا شعبيا.
< ما هي ابرز مشاريعكم هذا العام، وهل ستستمرون في حملة إرتقاء؟
لدينا الكثير من المشاريع ، بالرغم من أن الأزمة المالية العالمية قد أثرت على الجميع
، إلا أننا مستمرون في برامجنا ، فلدينا هذا العام 10 حدائق موزعة على مختلف مناطق
الشمالية وبكلفة تصل الى مليون دينار ونصف تقريبا، وقد تلقيت توجيهات من وزير شؤون
البلديات والزراعة الدكتور جمعة الكعبي بمباشرة العمل على هذه الحدائق وتوقيع العقود
وذلك بعد ترسية المناقصات من قبل مجلس المناقصات.
- افتتحنا قبل اسبوعين مركز مدينة حمد للخدمات البلدية ، حيث يمكن لأي مراجع الآن إنجاز
جميع المعاملات من خلال مركز مدينة حمد للخدمات البلدية، كما هو شأن مركز جدحفص الذي
كان التركيز موجها عليه ، وهذا يأتي ضمن رؤيتنا في ترجمة ما أعلناه مسبقا في حملة إرتقاء
من أننا نسعى للإرتقاء بخدماتنا في جميع المجالات .
كما أننا نسعى خلال هذا العام الى العمل على مركز البديع ، وجعله مركزا خدماتيا يقدم
جميع الخدمات البلدية بأعلى جودة ممكنة ، ونأمل العمل على هذا المركز خلال هذا العام
ليكون مع مطلع العام المقبل او نهاية هذا العام جاهزا للعمل ، حيث سيتبقى بعدها مركز
المنطقة الغربية لنكمل جميع مراكز البلدية الخدمية في المحافظة الشمالية .
< وماذا عن حملة إرتقاء ؟
- حملة إرتقاء مستمرة ، ولقد انتهينا من وضع البرنامج العملي لحملة إرتقاء لهذا العام
، وهي منقسمة على قسمين ، القسم الاول يمتد من الآن وحتى منتصف العام الجاري ، حيث
سنبدأ بقرية بوري، وبعدها الدائرة الثامنة في مدينة حمد ومن ثم الدائرة السادسة وأخيرا
قرية المرخ، هذا بالنسبة للجزء الأول من حملة إرتقاء، أما الجزء الثاني والذي يمتد
من منتصف هذا العام حتى نهايته فسوف يعلن عنه في حينه بعد استكمال الدراسات اللازمة
لها "
< الى أي مدى يمكن القول أن «حملة إرتقاء» حققت أهدافها؟
- لا يمكن القول بأن حملة إرتقاء حققت أهدافها بالكامل ، إذ إن أهداف حملة إرتقاء هي
نفسها أهداف الرؤية الإستراتيجية لمملكة البحرين 2030 ، فحملة إرتقاء هي ترجمة لرؤية
مملكة البحرين فيما يتعلق بتخصصنا كعاملين في الحقل البلدي ، من جانب آخر فإن أهداف
حملة إرتقاء تأتي ضمن الإستراتجية العامة للبلديات ، والعمل البلدي يبدأ في مرحلة معينة
لكنه لا ينتهي، لأن العمل لتحقيق الرفاهية للمواطنين، وتحقيق العيش الكريم هو عمل دؤوب
ومستمر.
أن أهم أسباب نجاح حملة إرتقاء حتى يومنا هذا يكمن في إيمان المجتمع بجميع مكوناته
ومؤسساته بهذا المشروع ، فهذا المشروع هو في الاساس منطلق من الناس ، ويلامس احتياجات
الناس، ويترجم طموح الناس ويفعل إمكانياتهم ويوجهها في مجال العمل المجتمعي والتطوعي
بالدرجة الأولى، والشعب البحريني مجبول على حب العمل الجماعي والتطوعي، وميال للتفاعل
بما يخدم الوطن والمجتمع.
< الا تعتقد أن مجمع دمستان قد تأخر في افتتاحه ؟
- مجمع دمستان التجاري في مراحله النهائية، حيث سيتم الانتهاء منه نهائيا في أكتوبر
المقبل ''والعمل في هذا الجمع منذ أن أعلن عنه وحتى اليوم يسير وفق ما هو مرسوم له
، وإذا كانت هناك ثمة تأخير فهذا التأخير طبيعي في ظل التفاعل والمشاريع المستمرة في
المنطقة الشمالية .
< ماذا يضم هذا المجمع؟
يضم مجمع دمستان التجاري 26 محلا تجاريا، وعدداً من المطاعم وصالة العاب للأطفال على
مساحة تقدر بـ 640 مترا مربعا'' مؤكدا أن بلدية المنطقة الشمالية تسير بشكل ثابت نحو
تحقيق دورها في تنفيذ رؤية المملكة ,2030 وذلك من خلال تنفيذ مختلف المشروعات التنموية
في المنطقة الشمالية ضمن المسؤولية المنوطة بها''.
كما أود التأكيد في هذا المجال الى أننا قاربنا كذلك على الانتهاء من إنشاء مبنى شهركان
التجاري، أحد المشروعات الاستثمارية لأملاك البلدية، والذي تم إنشاؤه تلبية لحاجة الأهالي
والارتقاء بمستوى الخدمات في هذه المنطقة''، مشيرا إلى أنه يحتوي عدد 8 شقق و7 محلات
تجارية في الدور الأرضي على مساحة 508 أمتار مربعة''.
< هل تراجع فعلا عدد تراخيص البناء في الشمالية ؟
- هذا أمر طبيعي ، ليس بسبب إداري أو فني ، ولكن بسبب الأزمة المالية العالمية التي
أثرت على الجميع ، فنحن نعلم أن الأزمة المالية العالمية مرتبطة بشكل مباشر بالعقار
، وبشكل عام فإن تراجع أعداد التراخيص لم يكن مؤشرا مقلقا ، فالمشاريع مستمرة وإن كانت
بوتيرة مختلفة عما كانت من قبل، كما أحب التأكيد هنا الى أن المشاريع الإسكانية وتراخيص
البناء في الشمالية مازالت مستمرة، وهذا يولد حيوية وديناميكة بالذات مع تزايد الحاجة
الإسكانية في المحافظة الشمالية التي تعتبر محافظة يغلب عليها الطابع السكني بالدرجة
الأولى .
وأشاد مدير عام بلدية المنطقة الشمالية ''بالدور الكبير لأهالي المحافظة الشمالية بالمشاركة
في حملة (ارتقاء) والتي أطلقتها بلدية المنطقة الشمالية برعاية وزير شؤون البلديات
والزراعة جمعة الكعبي، وبحضور عدد كبير من مؤسسات المجتمع المدني والصناديق الخيرية
في 6 مايو/ أيار 2009 ".
وأوضح حسن أن ''مشروع ارتقاء، يتمثل في تحقيق تنمية عمرانية شاملة وتوفير أفضل الخدمات
البلدية والزراعية التي تساهم في بناء دولة عصرية''، لافتا إلى أن ''البلدية، ارتأت
لتحقيق رؤيتها المنبثقة من وزارة شؤون البلديات والزراعة والمتماشية مع الرؤية الاقتصادية
,2030 إطلاق حملة(ارتقاء)".
واعتبر حسن أن ''المشاركة الأهلية الواسعة في برنامج (ارتقاء) أنجحت المشروع بصورة
كبيرة فاقت المتوقع حيث باتت فرق العمل في القرى والمناطق تتشكل بصورة سريعة جدا وبمبادرة
من شباب القرى وبالتعاون مع مؤسسات المجتمع المدني".
وأشار حسن إلى أنّ ''أهالي القرى يتفاعلون مع البرنامج ويتقدمون بطلبات تشكيل فرق عمل
أهلية للعمل على تشجير وتنظيف قراهم''، مؤكدا أن ''برنامج ارتقاء يعبر عن طموح أهالي
الشمالية، والتي نتمنى تحقيقها على أرض الواقع بمساعدة كل الجهات المعنية".
وأعرب حسن عن ارتياحه لوجود "تفاعل مستمر من أبناء هذه القرى والقرى الأخرى التي بادرت
بإبداء استعدادها للانضمام للبرنامج ودعمها له''. وقال ''إن بلدية الشمالية متمثلة
في الجهاز التنفيذي والمجلس البلدي، ستعمل على تعزيز المشاركة المجتمعية".
وأضاف ''تلقينا العديد من الاتصالات والرسائل الإيجابية وتعاون منقطع النظير مع هذه
الحملة واستعداد تام للتنسيق والتعاون من أجل الارتقاء بالخدمات التي تقدم للمواطنين
''، لافتا إلى أن ''هذه المراسلات والاتصالات، كشفت عن حاجة تلك المناطق لمشروعات تتعلق
بالتجميل والتشجير والنظافة وهي المرتكزات الأساسية التي أطلقتها حملة ارتقاء الأمر
الذي حدا ببعض القرى لأن تبادر في تشكيل فرق عمل في قراهم لمتابعة أمور النظافة والزراعة
والتجميل''،
وتابع ''تستهدف حملة (ارتقاء)، الارتقاء بمستوى المشاركة المجتمعية عن طريق إشراك أكبر
قدر ممكن من مختلف الفعاليات المجتمعية في برامج العمل البلدية، وكذلك الارتقاء بمستوى
النظافة تحت شعار (بيئتنا أمانة) والتي بدأت بحملة نظافة مكثفة، شاركت فيها جميع فعاليات
المجتمع المدني وتهدف إلى رفع مستوى النظافة إلى مستوى الطموح والعمل على الحفاظ عليه،
وتم تقسيم المحافظة الشمالية إلى أربع مناطق جغرافية يوجد على كل منطقة فريق عمل متكامل
مكون من الجهاز التنفيذي والأهالي، كما تم تشكيل فريق متكامل يعمل على تنظيف السواحل
بالإضافة إلى الارتقاء بمستوى تقديم الخدمات البلدية، وذلك عن طريق تفعيل دور فروع
البلدية ورفع مستوى الجودة والإنتاجية فيها".